上海市辖区浦东新区17334平方米住宿餐饮用地出租

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租金:208元/平方米/年

流转方式:出租

面积:17334平方米

可流转年限:10年

地区: 上海市 - 浦东新区

分类: 住宿餐饮用地

权证:-

权证时间: -

自定义标签: 宾馆,酒店,旅馆,招待所,度假村

编号: S539612

联系人:李先生

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2017-11-14更新

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土地流转详情

建设面积: - 容积率: - 据城镇中心距离: -
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土地流转介绍

建设用地,其它行业可以协助办证,酒店,宾馆,公寓,养老院,学校,幼儿园都可以

区域介绍 —— 上海市 浦东新区

上海市 浦东新区

  ◇发展速度

  浦东自开发开放以来,经济始终年均增长保持两位数,国内生产总值(GDP)从1990年的60亿元增长到2009年的4001.39亿元,占全市的比重由不足1/10上升到26.9%。1990年工业总产值177亿元,2009年总产值达7038.19亿元;1993年地方财政收入5.53亿元,2009年地方财政收入达到380亿元;外贸出口由1993年的12亿美元增加到2009年的576.5亿美元;浦东新区经济的高速增长和经济实力的增强,为上海国民经济保持两位数的发展提供了坚实的支撑,对上海建设经济、金融、贸易和航运中心发挥了重要作用。

  ◇重点产业分布

  “聚焦金融”战略成效显著

  浦东新区金融机构集聚效应增强,机构门类齐全。至2009年底,净增金融机构59家,总数达到603家,约占全市的80%。净增跨国公司总部17家,累计达132家,占全市50.8%。引进金融配套服务机构,加快金融信息领域平台建设。新华社金融信息平台、环球银行金融电信协会(SWIFT)、注册金融分析师(CFA)协会等相继在新区建立上海总部或办公室、代表处。陆家嘴金融贸易区积聚了全区绝大部分的金融机构,金融城规模初显。

  “聚焦张江” 实施国家自主创新战略

  1999年8月,上海市委、市政府颁布了“聚焦张江”战略决策,明确园区以集成电路、软件、生物医药为主导产业,集中体现创新创业的主体功能。十多年来,张江快速发展为高新技术产业集聚地,形成集成电路、软件、生物医药、文化创意、金融信息服务等产业集群;累计引进包括通用、霍尼韦尔、杜邦等知名企业全球研发中心在内的国内外研发机构140家;集聚了同步辐射光源、超级计算中心等18个政府主导的高效研发平台,承担国家重大战略课题216项。园区良好的生态环境以及活跃的创业氛围,吸引了一大批国内外高新技术企业和创新创业人才,园区致力于为中国培育具有自主创新核心能力的高科技产业集群。

  先进制造业引领效应明显

  金桥出口加工区是1990年经国务院批准成立的国家级经济技术开发区,总规划土地面积27.38平方公里。金桥已建成了以高新技术产业为主导,以汽车整车及零部件、现代家电及办公设备、电子信息、生物医药与食品加工为支柱产业的现代科技园区,形成了上海市规模最大的先进制造业基地。2009年,金桥实现工业总产值1672.91亿元,比上年增长约12.2 %。占上海市工业总产值的6.7%。

  航运中心建设取得新突破

  上海浦东机场综合保税区获国务院批复后,上海综合保税区管理委员会挂牌成立。推进外高桥国际贸易示范区建设,着力增强贸易功能,促进内外贸一体化发展。外高桥港和洋山港集装箱吞吐量达到2138.7万标箱,浦东机场完成货邮吞吐量超过254万吨,均占全市的85%左右。

  旅游会展业稳步增长

  新区旅游会展业高度集中在陆家嘴地区,拥有东方明珠塔、上海科技馆、上海新国际博览中心、上海国际会议中心、浦东展览馆等知名旅游会展场所。2009年,共举办大型会议 1340次,展览(博览)会 112个。展出面积373.07万平方米。会展业的综合指标位居亚洲第一。

  ◇招商引资

  至2009年,新区累计吸引外商直接投资合同项目17747个,累计外商直接投资合同金额511.82亿美元,外贸进出口总额完成8977.41亿美元。内资企业注册数24222个,内资企业注册资本1202.9亿元。

  第三产业增加值占全区生产总值比重达到56.6%左右。加大了招商引资力度,引进中国商用飞机总装基地、中移动视频基地、大唐电信产业园等一批高端项目,林洋等新能源项目相继落户,与上海医药集团、复星医药、海航集团签署战略合作框架协议。

  ◇服务全国

  从开发开放起,浦东在“学习全国、服务全国”精神的指导下,全力打造要素市场服务平台、产业功能辐射平台、区域合作交流平台、人才培训开发平台,服务长三角,服务长江流域,服务全国。

  要素市场集聚,实现跨地区联动发展。作为改革试验田的浦东,高度集聚了证券、期货、钻石、产权等要素市场,使各地要素资源在快速流动中不断增值。借助国际航运中心的影响力,浦东以流量经济服务长三角。据不完全统计,在保税物流园区进出货物总量中,一半以上来自于长三角地区。

  产业梯度转移,逐步实现功能辐射。近几年来,浦东探索形成了“种子技术和精深加工在浦东、生产种植在区外”的现代农业发展模式。这种“两头在内、中间在外”的现代都市型农业,已辐射到全国20多个省、市、自治区,建立了异地农产品基地近200万亩。

  区域间双向交流,搭建合作共赢平台。从1993年起,浦东分别对西藏日喀则、新疆阿克苏等地区开展对口支援。

  多形式人才培训,向各地“智力输出”。浦东通过建立合作培训、人才派遣等区域合作开发机制,广泛开展异地人才派遣合作。 同时,浦东按照“差别定位、协调互动”的思路,加大与长三角及全国各地人才政策和岗位供求信息的共享,为国内外各类人才提供一体化服务。

  浦东将继续优化投资“导航”服务,推动已集聚在浦东的200余家国内外总部和100多家研发中心发挥溢出效应;加大产业转移力度,提高项目合作水平,增强中西部的造血功能;发挥浦东国家级开发区的管理优势,加强与兄弟地区开发区在园区规划、开发模式、管理方式等方面的联动与合作;积极参与区域人才开发一体化过程,发挥浦东人才高地的优势,更好地发挥服务、辐射、带动作用,在推进合作交流中实现自身发展的新提升、新跨越。

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